Здравствуйте, мой отец является собственником помещения, в котором мы планируем открыть для меня клинику. Может ли он просто предать это помещение в пользование организованному ООО или необходимо все-таки заключать договор аренды между ним и ООО? Может это вообще можно оформить как-то иначе?
Ответ
Подготовлен: 29.12.2013
Внимание! Просим Вас обращать внимание на дату подготовки ответа, материал может быть неактуален частично или полностью на сегодняшний день.
В Вашей ситуации можно предположить несколько возможных вариантов действий, однако не все они являются верными и безопасными с юридической точки зрения:
- Если Ваш отец передаст безвозмездно помещение, собственником которого он является, в собственность ООО, то в данном случае ООО не придется платить с этого налог на доход, так как это не может и не должно быть расценено как доход ООО. Такая ситуация допустима в соответствии с подпунктом 11 пункта 1 статьи 251 Налогового Кодекса РФ. Но для этого ему необходимо быть учредителем ООО и иметь долю более чем на 50%. Но данные вариант не очень хорош, так как Вашему отцу, здравомыслящему человеку, вряд ли захочется передавать свое недвижимое имущество в собственность ООО.
- Если же Ваш отец, будучи или не будучи учредителем ООО (это неважно), просто передаст свое помещение в безвозмездное пользование ООО (не в собственность, а в пользование!!!), то у ООО образуется внереализационный доход подлежащий налогообложению. Доход должен быть ...
