Оставить отзыв
Юридические услуги в здравоохранении
КОНСУЛЬТАЦИЯ:ЗАЯВКА
+7 495 789 43 38
8 800 77 00 728
Обратный звонок
Войти
22 марта 2024

Как медклинике избежать ошибок в сфере недвижимости: новые разъяснения Росздравнадзора

Автор: Юридический отдел «Факультета медицинского права»
282

Росздравнадзор 21 ноября 2023 года утвердил новое руководство по соблюдению лицензионных требований при осуществлении медицинской деятельности. В нем – перечень часто встречающихся нарушений лицензионных требований со стороны медицинских организаций, а также рекомендации по их предотвращению. В статье расскажем о том, как избежать нарушений в сфере недвижимости.

У медклиники нет помещения для ведения медицинской деятельности

Росздравнадзор посчитает нарушением отсутствие помещения, в котором клиника собирается оказывать услуги, указанные в лицензии. В частности, если клиника заключила договор аренды помещения, а затем этот договор был расторгнут (решение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.03.2022 по делу №А32-4650/2022).

Право, на основании которого клинике принадлежит помещение, не оформлено

Права на помещение, которое принадлежит клинике, нужно оформить надлежащим образом. Это может быть как право собственности, так и иное вещное право – оперативного управления или хозяйственного ведения. Если право на помещение не зарегистрировано, проверяющие посчитают это нарушением условий лицензии.

Передача недвижимого имущества осуществлена без согласования с собственником данного имущества

Например, организации на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения, собственником которых является субъект РФ. Она сдает эти помещения в аренду медицинской клинике. Для заключения договора необходимо письменное согласие собственника передаваемого имущества. Если клиника арендовала помещение без согласия собственника, договор признают ничтожным (решение Арбитражного суда города Москвы от 11.05.2023 по делу №А40-253089/2022).

Договор аренды помещения для ведения медицинской деятельности не зарегистрирован

Договор аренды, заключенный на срок в 1 год или более, необходимо зарегистрировать в Росреестре. Заявление о регистрации договора вправе подать любая из сторон договора. Если договор не зарегистрирован, то стороны не вправе ссылаться на договор в своих...

Руководство по соблюдению обязательных требований (лицензионных требований, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 01.06.2021 №852 «О лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра “Сколково”) и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации)», утвержденных Росздравнадзором 21.11.2023.

Одно из лицензионных требований к медицинской организации состоит в том, что она должна осуществлять свою деятельность в зданиях, строениях, сооружениях и помещениях, которые соответствуют санитарным требованиям и принадлежат ей на законном основании. На практике медклиники допускают нарушения данного лицензионного требования.

Полный текст материала доступен только
по подписке
Доступ к платным сервисам kormed.ru
Для физ. лиц
Для юр. лиц
Отчетные документы не предоставляются
НА ГОД
БЕЗ ОБЗОРА НПА*
4990 
Оформить
НА ГОД
С ОБЗОРОМ НПА*
9990 
Оформить
НА МЕСЯЦ
БЕЗ ОБЗОРА НПА*
1990 
Оформить
НА ГОД
БЕЗ ОБЗОРА НПА* (юр)
9980 
Оформить
НА ГОД
С ОБЗОРОМ НПА* (юр)
19980 
Оформить
НА МЕСЯЦ
БЕЗ ОБЗОРА НПА* (юр)
3980 
Оформить
Юридические заключения по самым актуальным и проблемным вопросам здравоохранения, подробный разбор конкретных правовых ситуаций, анализ проектов нормативных актов
Структура медицинской помощи, правила и порядки оказания медицинской помощи, проведение медицинских экспертиз и медосмотров, трансплантация, донорство, контроль качества медпомощи и многое другое
Порядок и нюансы обращения медицинских изделий, а также лекарственных средств всех классификационных групп (простые и ПКУ, комбинированные, сильнодействующие, НС и ПВ)
Правоотношения с пациентами, порядок оказания и оформления медицинских услуг
Все о претензиях и исках пациентов, специфика медицинских дел, ответственность медицинской организации и пациента
Анализ системы государственного надзора в сфере здравоохранения.
Открытие и эксплуатация медицинской организации, критерии размещения, санитарно-противоэпидемические мероприятия в сфере здравоохранения, санитарные требования и нормы, получение разрешительной документации
Трудовые отношения с медицинскими работниками, допуск медицинских специалистов и квалификация, ответственность
Судебная практика
Актуальная подборка нормативных правовых актов сферы здравоохранения по ключевым направлениям государственного регулирования
Регулярные подборки и обзоры наиболее важных нормативных документов и судебной практики в сфере здравоохранения
Найдите ответы на самые актуальные вопросы или присылайте свой вопрос и получите ответ.
ЗАДАТЬ ВОПРОС