Как медклинике избежать ошибок в сфере недвижимости: новые разъяснения Росздравнадзора

Росздравнадзор 21 ноября 2023 года утвердил новое руководство по соблюдению лицензионных требований при осуществлении медицинской деятельности. В нем – перечень часто встречающихся нарушений лицензионных требований со стороны медицинских организаций, а также рекомендации по их предотвращению. В статье расскажем о том, как избежать нарушений в сфере недвижимости.

У медклиники нет помещения для ведения медицинской деятельности

Росздравнадзор посчитает нарушением отсутствие помещения, в котором клиника собирается оказывать услуги, указанные в лицензии. В частности, если клиника заключила договор аренды помещения, а затем этот договор был расторгнут (решение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.03.2022 по делу №А32-4650/2022).

Право, на основании которого клинике принадлежит помещение, не оформлено

Права на помещение, которое принадлежит клинике, нужно оформить надлежащим образом. Это может быть как право собственности, так и иное вещное право – оперативного управления или хозяйственного ведения. Если право на помещение не зарегистрировано, проверяющие посчитают это нарушением условий лицензии.

Передача недвижимого имущества осуществлена без согласования с собственником данного имущества

Например, организации на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения, собственником которых является субъект РФ. Она сдает эти помещения в аренду медицинской клинике. Для заключения договора необходимо письменное согласие собстве...